一周主彰 | 房地产等境外投资受限

前几天上海气温稍凉爽了些,今天又上了38度,秋老虎果然厉害。看来夏天的脚步还要过段时间才能走远。大家还是要注意防暑降温!和小编一起来回顾下本周的房市热点吧。

政策

【国务院:限制房地产、酒店、影视等领域开展境外投资】

近日,国务院办公厅转发国家发展改革委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》(以下简称《意见》),部署加强对境外投资的宏观指导,引导和规范境外投资方向,推动境外投资持续合理有序健康发展。

点评:减少资金跨境流出,保障我国金融安全。

【统计局:一线城市房价趋于稳定 二三线城市环比涨幅明显回落】

8月18日,国家统计局发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读:7月份一线城市房价趋于稳定,二三线城市环比涨幅明显回落。

点评:因城施策的房地产调控政策持续发挥作用。

【央行:上海7月房地产开发贷款和住房贷款双双回落】

8月16日,央行上海总部公布最新货币信贷数据。数据显示,今年7月,上海市货币信贷运行平稳,各项存款明显减少,增速进一步下降;各项贷款增势放缓,新增贷款主要投向第三产业。备受关注的房地产方面,地产开发贷款和个人住房贷款双双回落。

点评:应时而为,贷款类型逐渐转型。

土地

【上海陆家嘴中心拟引入老佛爷百货商店 预计2018年底开业】

8月16日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司宣布与巴黎老佛爷百货(中国)有限公司签订了合作意向书,拟以联营模式在上海浦东开设面积约2.31万平方米的老佛爷百货商店。

点评:上海第一家,中国第二家,看好中国市场。

【上海静安两宗商业用地调整为四类住宅用地 为社会租赁住宅】

近日,上海市静安区规划和土地管理局发布公告,将市北高新技术服务业园区两宗商业用地调整为四类住宅用地,规划为社会租赁住宅。

点评:顺势而为,迎接租赁时代。

【上海6宗宅地确认出让方式 总起价达144亿元】

8月17日,上海确认了8月28日出让的,位于宝山区、青浦区、嘉定区的6幅宅地出让方式。6宗地总起拍价144.3亿元。其中,青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块、宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块、青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块,由于仅有2家竞买人竞买,将现场竞价,价高者得的方式出让。

点评:久旱逢甘露,6块宅地供应半年来少有。

同业

【龙湖上调全年销售目标至1500亿 下半年可售资源1300亿】

8月16日,龙湖地产于香港举行2017中期业绩会,执行董事兼首席财务官赵轶正式宣布上调全年销售目标36%至1500亿元,全年的可售资源也提升到2240亿,下半年可售资源1300亿,全年去化率约67%。

点评:业绩大幅提升

【绿地香港11.4亿收购佛山项目首入珠三角 将打造农旅小镇】

8月15日,据绿地香港控股有限公司发布消息称,拟以人民币11.4亿元的总价收购佛山市鸿艺置业投资有限公司100%股权。此次收购亦是绿地香港在珠三角区域的首次投资。

点评:抢占珠三角先机

【万科25.7亿夺杭州4万平商住地 楼面价24704元】

8月14日,杭州土拍市场迎来下半年来最大一场供地潮,共9宗土地集中出让,包括6宗涉宅用地和3宗商业用地,总起价82.65亿元,总出让面积28.43万平方米。

点评:万科和印力联合后,拿商住地势在必行。

【仁恒置地105.2亿获得上海蒋家浜旧改项目 楼板价逾6万/平米】

近日,仁恒置地对于其以总价105.2亿元人民币获得上海杨浦81、83街坊(蒋家浜地块)的开发权利发布公告确认此事。据了解,蒋家浜地块为一旧改项目,其中住宅部分占地面积约7万平方米,容积率2.64,总地上面积约18.3万平方米,其中住宅占17.3万平方米。若以住宅面积计算,楼板价超过6万元/平方米,且未计可能发生的利息。

点评:黄金地段旧貌换新颜。

<友情连结> 中天房地产/ 中越会计事务/ 晟升再生资源/ 年轻家庭生活社区/<友情连结> 中天房地产/ 中越会计事务/ 晟升再生资源/ 年轻家庭生活社区/<友情连结> 中天房地产/ 中越会计事务/ 晟升再生资源/ 年轻家庭生活社区/