一周主彰 | 半年过去了!房子你买好了么?

又到周末,今天相信小伙伴们一定感受到了夏天的热情!再且看大发足球.com君照例给您带来的一周房地产精彩资讯,欢迎各位看官盖楼点评!

政策

【北京市住建委:“拿地未开工和开工未入市项目”要尽早入市】



6月27日,北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市住房和城乡建设委员会关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》(京建发〔2017〕243号),旨在降低项目入市门槛,鼓励房地产开发企业加快项目入市销售。

点评:缓解北京市住房短缺状况,同时从供给侧对北京楼市进行调节。

【财政部、国土部拟联合发文:试点土地储备专项债券】



广州市国土资源和规划委员会官方微信6月30日披露,近日,财政部、国土资源部联合下发通知,明确2017年在土地储备领域开展试点,发行土地储备专项债券,规范土地储备融资行为。

点评:不仅是财政预算制度改革,也能促进土地制度改革,优化土地供应结构,促进房地产健康稳定发展。土地供给侧结构性改革的前提就是政府有地可供,组织供地需要投入资金,通过专项债券能提高政府自主权,使得土地供应能更有效、更及时、更有针对性。

【上海自7月1日起调整住房公积金缴存基数】



6月27日,上海市公积金管理中心今日宣布,上海自7月1日起调整住房公积金缴存基数。最新住房公积金缴存额上限为2732元,下限为306元。

点评:伴随着公积金异地使用、帐随人走以及使用范围的扩大 ,公积金的使用势必会越来越频繁。

土地

【湖州出让19宗商住地收金73亿 碧桂园23亿独揽4宗】



6月28日,浙江湖州出让19宗商住土地,总土地面积超100万平方米,建筑面积近180万平方米,最终碧桂园独揽4宗成为大赢家,上海城建及大家各竞得3宗地,祥生、新城等亦有所获,总成交金额72.77亿元,总楼面均价约4105元/平方米。

点评:碧桂园强势入驻湖州,显示辐射浙江市场的野心

【扬州32.56亿连推7宗地 将首次采用最高限价摇号规则】



6月29日,扬州市国土资源局以挂牌方式推出7幅住宅、商住和商业地块,总起始价32.56亿元。7宗地块计划分别于7月28日和8月9日举行,将首次采用最高限价摇号规则进行竞拍。

点评:江苏省也开始试行新土拍方式 

【新城控股14亿浙江斩获两商住地 新增22万平米土地】



新城控股集团股份有限公司6月28日公告宣布,旗下两家子公司分别获得了浙江台州市和湖州市两宗商住用地,总价约14.12亿元,总面积22.39万平方米。

点评:浙江成为各房企垂涎之地

同业

【万科8.25亿首进南宁江南 配建面积1.35万平米】



6月28日,南宁公开出让位于江南区的GC2017-021住宅地块。该地块继续采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的方式出让,共吸引了万科、招商、荣和、碧桂园等房企到场竞价。

点评:虽然王石退休,万科的雄心依旧。

【碧桂园19.41亿全揽柳州2宗商住地 最高溢价135%】



6月28日上午,柳州市2宗土地入市竞拍。据了解,竞拍现场吸引了数十家房企参与。最终,两块地由碧桂园以总价19.41亿元竞得。观点地产新媒体获悉,P(2017)26号地块位于沿江路东侧鹧鸪江桥头西侧,出让面积102664.48平方米(合154亩),起始价6.79亿元,地块规划为商服用地。

点评:碧桂园的入驻,必将给柳州带来浓墨重彩的一笔。

【绿地物业10亿元转予雅居乐物业 并拟结成战略合作伙伴】



绿地控股集团股份有限公司6月30日公告,公司拟将全资子公司上海绿地物业服务有限公司100%股权转让给雅居乐物业管理服务有限公司,股权转让对价为10亿元。

点评:既丰富资金,又提升了旗下产品的物业服务品质。

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