一周主彰 | 嘉兴全面接轨上海 助力长三角城市群协同发展

本周上海已正式入梅,进入免费洗车模式。又到周末,祝大家即使阴天也有个好心情。按照惯例,大发足球.com君依旧总结了这一周房地产市场发生了哪些事,欢迎各位盖楼点评!

政策

【浙江省发改委印发实施方案 支持嘉兴全面接轨上海】



近期,浙江省发改委印发《嘉兴市创建浙江省全面接轨上海示范区实施方案》,表示将支持嘉兴全面接轨上海。《方案》明确嘉兴将在轨道交通与上海轨道网对接、沪乍杭铁路建设、嘉兴军民合用机场建设、共享医疗保障卡、平湖与上海共建张江长三角科技城、上海自贸区嘉善协作区建设、浙沪毗邻地区一体化发展示范区建设、上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区建设等八大重点事项上,受到浙江省政府的支持。

点评:对打造上海“1+6”城市圈,长三角城市群合作有示范推动作用。

【统计局:5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落】



6月19日,国家统计局发布2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。

点评:各类政策效果如期显现。

【广州旧改新规:创新国有全资企业参与整备及公益性项目】



近日,广州市政府印发《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》,对盘活存量建设用地提出了四大要求。其中,为促进产业转型升级,盘活存量建设用地,推进产城融合发展,《实施意见》对政策进行优化,包括丰富了自行改造类型、国有土地旧厂房多宗地块打包改造方式、鼓励150亩以上集体土地旧厂房自行改造、150亩以下集体土地旧厂房自行改造利益分配等7项。

点评:旧瓶装新酒,地方政府出台站队,之前是直接招拍挂,现在改组融合为主导方向,比如新型商业、北京789模式重现,对宏观房地产市场没有太大冲击,但对商业房地产而言,也许是利好。

土地

【万科10.18亿竞得佛山三水商住地 楼面价3062.7元/平米】



6月21日,佛山三水拍卖芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号商住地块,此次土拍吸引了美的、碧桂园、招商、万科、龙光等房企参与。经过5个多小时的鏖战,该宗地块最终被佛山市万科置业有限公司以总价10.18亿元,折合楼面价3062.71元/平方米夺得,溢价率105.24%,是万科年内在佛山拿的第三块地。

点评:年内三次拿地,看来万科打算集中火力布局佛山。

【华侨城与西安签订战略合作 涉及7大项目总投资约2380亿】



6月19日,华侨城集团与西安市人民政府全面战略合作签约仪式在深圳举行。据悉,华侨城集团与西安市人民政府签订了全面战略合作协议,与西安市曲江新区管委会、西安市国资委分别签订了投资平台及合作项目、“丝路文化”项目战略合作协议。

点评:积极响应国家“一路一带”战略,深耕西部。

【碧桂园与美高梅酒店签订合作协议 共同打造巴厘岛森林海岸项目】



6月20日,碧桂园官微发布消息称,碧桂园与美高梅酒店集团举办了合作签约仪式,将就品牌建设、产品开发、项目建设、未来经营等多方面资源进行共享,共同打造碧桂园巴厘岛森林海岸项目。

点评:碧桂园对东南亚的发展潜力、旅游资源青睐已久。

同业

【旧改里的商业秘密 深圳万科揭盅150万平米项目与28个商管路线图】



6月16日下午,万科印力深圳商业在龙岗举行招商发布会,正式对外披露在大本营即将面世的一系列商业项目。据悉,该公司已储备28个商业项目,其中储备项目达23个,总商业管理规模约150万平方米。

点评:通过收购印力,弯道超车,夯实万科在商业这块的竞争力。

【大悦城“逆行” 中资香港买地热中6亿港元出售中环物业】



6月19日,据港媒消息,大悦城地产持有的中环环球大厦11楼全层,刚刚以6.01亿港元易手,成为此轮中资香港买地潮中的第一个反向操作样本。

点评:中资扎堆香港买地热潮中,突然浮现一个另类身影。

【万科首开龙湖新世界联合70.5亿获北京顺义宅地 自持面积36%】



6月22日,北京出让顺义区高丽营地块,最终由首开+万科+龙湖+东方华美联合体以总价70.5亿、自持面积36%竞得。根据现场报道,该地除了首开+万科+龙湖+东方华美联合体之外,还吸引了九龙仓、世茂、绿城、保利+中海+天恒+中粮联合体、首创+远洋+五矿联合体、招商、金茂、平安以及碧桂园等房企;其中,东方华美为顺义高丽营地块的一级开发商。

点评:强强联手 所向无敌

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