一周主彰 | 湖州连挂19宗宅地 限房价、车位价、装修价...

6月刚开始,小编感觉土地市场升温的速度比天气来的更快。一起来看看本周地产界有什么新鲜事儿。

政策

【统计局:5月份居民消费价格同比上涨1.5%】



6月9日上午,国家统计局发布2017年5月份居民消费价格相关报告称,5月份全国居民消费价格总水平同比上涨1.5%。其中,城市上涨1.7%,农村上涨1.1%;食品价格下降1.6%,非食品价格上涨2.3%;消费品价格上涨0.7%,服务价格上涨2.9%。1-5月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

点评:CPI上涨,不排除未来房市政策、限购力度继续收紧可能

【沈阳再出新政 调整公积金贷款额度和首付比】



同时,沈阳将调整住房公积金贷款额度。职工单方缴存住房公积金的,公积金贷款最高限额为40万元;夫妻双方缴存住房公积金的,公积金贷款最高限额为60万元;家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。其中,购买商品房,公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款,贷款最低首付比例为20%;再次申请住房公积金贷款,贷款最低首付比例为30%。

点评:整体而言,沈阳新政力度相较温和,不会给房地产市场带来实质性冲击,成交量有望维持在较高水平。

【佛山限购升级细则:直系亲属房屋产权转移不纳入限购】



佛山市限购区域直系亲属之间的房屋赠与、继承、遗赠、法院判决、共有人之间转移权属份额、共有人改变共有方式等情形的房屋产权转移,不纳入住房限购范围,但计入家庭拥有住房套数。

点评:分类调控、因城施策

土地

【浙江湖州45.5亿连挂19宗宅地 限房价、车位价、装修价】



6月7日,浙江湖州市国土资源局一次性挂牌19宗住宅地块,全部将于6月28日出让。出让条件明确提出:限房价、限车位价、限装修价,还规定了开工期限、预售时间、房票安置百分比等等。

点评:这么多“限”,大佬们还能趋之如骛吗

【宝龙30亿上海补仓 250亿与50个购物中心中的沪上角色】



6月7日消息,宝龙地产透过间接全资附属公司上海夏锋,以29.8亿元拿下杨浦区一宗商办地,溢价率60.13%,成交楼面价2.72万元/平方米。这是宝龙今年在上海拿下的第一宗地,也是其在上海的第16个地产项目。

点评:在土地供应越来越少的上海,这无疑是品牌房企的必争之地

【150轮竞拍溢价150% 碧桂园12亿摘长沙滨江新城地块】



6月8日,长沙岳麓区滨江片区桐梓坡路和潇湘中路相交西南角(D1-A地块)的一宗商住用地以总价12亿成功出让,竞得人为湖南省碧桂园地产有限公司,溢价150%,折合楼面价8142元/平方米。据悉这是6月长沙内五区土拍的第二场。

【金地10.5亿竞得绍兴袍江一商住地 楼面价创区域新高】



6月8日,金地集团以10.52亿元竞得位于绍兴市袍江新区的一宗商住地,楼面价约5375元/平方米,溢价率达157%,创下袍江新区楼面价新高。

点评:市中心的土地历来是必争之地,当下位于市中心的商办用地更是房企们认准的焦点

同业

【万达74.77亿包揽昆明西山24宗地 将建万达城项目】



6月7日,昆明公开出让西山区马街街道办事处24宗商住用地,总占地1389.88亩(约92.66万平方米)。最终,大连万达商业股份有限公司以底价74.77亿元竞得这批地块。据当地媒体报道,这也创下昆明地王总价纪录。

点评:万达,无处不达的霸气

【龙湖地产12.26亿获宁波一宗商住地 楼面价4360元】



6月7日,宁波龙湖官方微信号发布消息称,当天以12.26亿的总价竞得宁波一宗商住地,折合楼面地价为4360元/平方米。龙湖于2011年正式进入宁波,目前已有9个项目。

点评:又一个冠寓?天街?

【郭广昌与马云新零售拼图 被传61亿竞购英国老牌The Body Shop】



继上周传出马云家族基金获邀联合竞购The Body Shop之后,这家英国美妆品牌的收购方再添一家中资企业。6月7日,有外媒消息称,复星集团成为最新一家主动参与竞购The Body Shop的中资集团。有两名知情人透露,复星在第二轮投标的最后期限前提交了报价。

点评:复星不断深化“保险+投资”双轮驱动战略,时尚、娱乐、金融、海外资产、医疗等都是复星涉足的领域。

【华侨城底价8.3亿获重庆礼嘉地块 已布局欢乐谷项目】



6月6日,重庆国土局披露,华侨城以底价8.30亿元竞得重庆两江新区礼嘉组团B标准分区一宗综合用地。据了解,目前华侨城在两江新区礼嘉片区已经布局欢乐谷主题公园项目,涉及到旅游的项目投资在50亿元以上。

点评:近年来,华侨城不惜血本力推高科技文旅产品,打造核心竞争力。
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